2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市太白区
39.9万円/㎡
前年比-15.7%
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ナイスグランソレイユ太子堂
宮城県仙台市太白区太子堂
東北本線 / 太子堂駅 徒歩9分
2008年築 / 10階建 / 149戸 / RC造
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6階 / 75.45㎡の場合
相場
3,545万円
47.0万円/㎡
2,625
3,238
3,852
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜3,852万円
42.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスグランソレイユ太子堂
2,980万円（39.5万円/㎡）/ 6階 / 75.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,980万円 | 39.5万円 | 6階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,599万円 | 51.4万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,380万円 | 45.9万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,498万円 | 50.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,699万円 | 52.8万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,750万円 | 36.4万円 | 2階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,750万円 | 36.4万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,650万円 | 39.8万円 | 6階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,850万円 | 37.8万円 | 2階 | 75.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,850万円 | 37.8万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 39.5万円 | 6階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 48.3万円 | 9階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 48.3万円 | 9階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 48.3万円 | 9階 | 78.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 50.8万円 | 9階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,980万円 | 50.8万円 | 9階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 50.8万円 | 9階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 38.0万円 | 9階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,480万円 | 44.3万円 | 7階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,480万円 | 39.7万円 | 7階 | 87.62㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ナイスグランソレイユ太子堂 仙台市太白区太子堂 | 太子堂駅9分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 149戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティハウス長町南ステーションコート 仙台市太白区長町南三丁目 | 長町南駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス長町南 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅5分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/08 | D’グラフォート長町 仙台市太白区長町六丁目 | 太子堂駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市太白区では15.7%下落しています。
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